最近房地产市场一片“狂”潮，很多建筑工程还没有拿到政府的批准图，却已经被人BOOK完了，实在是有点“问题”。

一些中价公寓的实价原本应该是300令吉一方尺，但却在400令吉下被投资者狂追，一些投资者在“买不到”的情况下还主动给与发展商有联系的中间人红包，就只想也能拥有一间大家都想买的房子。

先别说他们买了将来会不会赚大钱，最重要的是你能不能买得到，再来就是你买到的单位是否是“优越”的单位，或是否买到好价钱.

市场上有好多组人士通过其“团体”的力量，向发展商谈判，在该工程还没面市之前已低价买下上等单位，这一切只有一句话，就是：买房子，你认识谁？

在教导各位如何集资购买之前，我先要向读者们发出严厉的警告，很多人追着买到底房子，并不一定是赚钱的好产业，事实上一些很多人追着的产业反而是亏钱的产业，这一点在我的投资课程时常都一而再，再而三的解说，但是偏偏就是投资者怎么样也听不下去。

很多发展商也开始精明的采取制造“热卖”的假象，让投资者倾巢而出，大量重手购买，但事实上同类型的产业价钱没有这么的高，或早已经供过于求，对于很多不是好地点的“热卖”房子，我的确为投资者感到担忧。

话归正题，要买到好的房子，好的价钱，“认识谁”是很重要的，今天的投资者，个人行动已经不是一个好法子，产业已经是一种商品，是一种商业交易，房地产买卖因此绝对的是一项资本游戏，谁的钱多，谁就买到更好跟便宜的单位，但关键还是，谁在领导这批“有钱人”？

领导人，不是这么容易找，他必须是有很大 的影响力，那卖主才会给予最好的条件，我们也才可以从中得利，他也必须是经验丰富的领导人，他不单只是为我们争取到折扣，或便宜货，更应该确保买到的产业有升值的潜能。

我曾经拒绝了一些发展商的邀请为他们办讲座，并不是因为我有了身价或他们的“聘金”不够丰富，而是因为我认为该项产业不值得投资，若我为他们推销，那岂不是误导了认识我是“谁”的投资者？

是的，一些投资者以为拿到大折扣就是包赢，但事实上未必，领导者必须有相当的把握，不被市场的炒风迷惑了，不被发展商的配套骗傻了，更不可因为发展商给一点甜头而被蒙骗了，因此，我一般上是在至少10个最有潜能的产业工程方面选出一两个来投资，虽不能绝对，但肯定可以减低投资的风险。

认识谁的另外一点是知道你认识的“谁”，他又认识“谁”，网络在房地产投资是极其重要的一环，好的产业很有可能是靠关系才买得到的，当然这里所谓的关系没有贬义，指得还是网络的力量，通过这股力量，与其他投资者竞争，以买到最好最底价的房子。

切记！有钱并不一定会赚到更多的钱，找一个适合你的投资网络确保你的投资成功，祝福你！也欢迎你参加我们的投资网络！



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