最近发生了太多的事，我都没有办法参与甚至理会，一直忙着筹备这个星期五到星期天3天2夜的房地产投资旅游课程。

郑水兴房地产投资课程

第一天First Day：04/12/09

10:30am – 10:45am
KL Sentral集合 Gather at KL Sentral
接送点：德士站（吉隆坡希尔顿对面）
Pick Up Point: Taxi Stand (Opposite KL Hilton)

10:45am 启程前往吉打双溪大年 （破冰交流）
Depart to Sg. Petani, Kedah （Networking on the coach）

5:00pm
抵达Cinta Sayang Resort / 迎宾茶点 / 办理入住手续
Arrive at Cinta Sayang Resort / Welcoming Drink / Check In

6:30pm – 7:00pm
简介：您对房地产投资与此课程的期望
Introduction: What is your expectation for REI & the course?

7:00pm – 8:00pm
开幕晚宴 / 贵宾致词 Opening Dinner / VIP Speech

8:00pm – 9:30pm
第一章节：稳重、快速从房地产投资致富退休！
Chapter 1: Speedy but steady to reach retirement from REI

9:30pm – 11:00pm
轻松交流夜宵－成立投资俱乐部
Networking Supper – Setting up the REI Club

11:00pm
晚安 Good Night



第二天Second Day：15/12/09

7:30am – 8:30am
射箭活动（选择性）Archery Clinic (Optional)

8:00am – 8:30am
骑马活动（选择性）Horse Riding Clinic (Optional)
8:00am – 9:00am
早餐 Breakfast

9:00am – 10:00am
第二章节：掌握产业市场趋势，决定投资方向
Chapter 2: Mastering the Market Trend to Determine Your Investment Target

10:00am – 11:15am
成功买房、倍速增长（客卿讲师）
Success Story in Multiplying Your REI (Guest Speaker)

11:15am – 11:30am
茶点时间 Tea Break

11:30am – 1:00pm
第三章节：绿色建筑的概念、未来与投资机会（参观工程现场解说）
Chapter 3: The Concept, Future & Investment Opportunity of Green Building (Architecture Tour)

1:00pm – 2:00pm
午餐Lunch

2:15pm – 3:30pm
第四章节：房地产激变中投资哪一种产业？
Chapter 4: What to Invest in the Fast Changing Market?

3:30pm – 3:45pm
茶点时间 Tea Break

3:45pm – 5:00pm
第五章节：保护您的投资与产业 — 法律文件、合约与购屋应注意事项
Chapter 5: Safeguard Your Investment – Legal Matters, Documents and Relevant Issues in REI

5:00pm – 5:30pm
团体讨论 – 学员分享论坛
Group Discussion – Participants Sharing Forum

5:30pm – 7:00pm
寻宝游戏 Treasure Hunt

7:00pm – 7:30pm
余兴节目 Carnivall Games

7:30pm – 8:30pm
晚餐时间 Dinner
地点Venue: Carnivall Water Park

8:30pm – 9:30pm
双溪大年城市导览 Visiting Sg. Petani City

9:30pm – 10:30pm
第六章节：将投资的错误变成黄金机会
Chapter 6: Capitalize on Mistakes, Turning it into a Golden Opportunity

10:30pm
晚安 Good Night

第三天 Last Day：06/12/09

7:30am – 8:30am
高尔夫球运动（选择性）Fun Golf (Optional)

8:00am – 9:00am
早餐 Breakfast

9:00am – 11:00am
第七章节：从一个成功的投资者到快乐富房东— 应付投资的问题、解决租赁的烦恼
Chapter 7: Be Rich & Happy – Dealing with Investment Problems

11:00am – 11:15am
茶点时间 Tea Break

11:15am – 12:30pm
第八章节:结合市场与网络资源在投资游戏中占上风
Chapter 8: Approaching Strong Force- Staying at Top to Negotiate to the Bottom

12:30pm – 1:30pm
午餐兼结业仪式 / 幸运抽奖
Lunch and Certificate Presentation / Lucky Draw

1:30pm – 2:00pm
办理退房手续 Check Out

2:15pm
启程返吉隆坡 Depart to K.L.

7:30pm
抵达吉隆坡 Arrive at KL Sentral





**主办当局有权更改议程，无需给予事先通知。
Program is subject to changes without any notification.

这几个月来每个月平均3-4场的讲座，说不累是骗人的；但我非常期待2009年最后一场的《郑水兴房地产课程》，主要原因是：Cinta Sayang Resort。

另外，这次的课程将会非常不一样。我不再一个人站在台上演讲、不再白衬衫、黑西装；换个方式我们以轻松、愉快的心情来交流与分享房地产。设计这个课程就是希望可以更深入探讨及分享个别的的案例，所以除了授课之外，也安排了一些交流、建立网络的时间。另一个与众不同的节目就是：游戏GAME!! 可别小看这游戏，这可需要用到你的脑力与判断能力才能获得最后的胜利。敬请期待吧～

希望2009年最后一场《郑水兴房地产讲座》能让你我留下难忘、深刻的回忆。

2009年的最后一个月，Amcity Capital S/B也将举办我们最后一场3天2夜精彩可期的郑水兴房地产课程。



这个课程将在12月4－6日在吉大双溪大年的Cinta Sayang Resort举办，能够与一群投资者在环境优美、轻松的环境一起探讨房地产投资的秘诀是多么高贵的一种享受。

我们将整3个月的课程浓缩成3天2夜的速成班，适合忙碌但热衷房地产投资的你。届时我们将与您做投资案列分享与解读、探讨法律与合约以保障您的投资产业、提供市场与网络资源让您在投资游戏中占上风，并告诉您如何当个快乐的富房东。我们用最新的投资策略、最完整的资讯让您在投资上做攻不可破的决定。

让我们放自己一个假，远离城市的熙熙攘攘， 轻松学习房地产投资～


询问热线：03-7983 0103/016-2020 001

大家都应该学习当一个好房东，因为租赁与投资的关系属于唇齿相依。其实，房东课程应该在物色投资目标前早已开始；而非只是解决租金调整、水电费等琐碎的事情而已。我们在这场讲座学习的不止是面对问题租户，更是把房东课程纳入房地产投资计划重要的一环节，让大家学习如何当个快乐的富房东。

感谢各位包租婆及包租公的热烈支持让我们的《房东博士》大讲堂顺利且圆满落幕。


幸运抽奖大奖得主开心地从Arborland & Co.执行董事李灵灵小姐手中接过Ho Chin Soon Research的大型Wall Map。


现场贩卖最新DVD，於9月12日举办的交流晚宴演讲《让房地产投资实现您的退休计划》及最新的课程2010年郑水兴房地产课程。

询问热线：016-2020 001/03-7983 0103

房子明明就是我们辛苦存了一笔买了下来，现在租户竟然不给租，怎么办？

如何将他们给赶走，在马来西亚的法律下是非常的难啊！

但要在房地产投资成功还是不得不懂如何购买有租户的房子，那如何作出购买的决定与选择呢？

想了解详情，请电03-7983 0103/016-2020 001，

或电邮至 swhengtee@yahoo.com

2009年9月12日於联邦大酒店举办的房地产投资者座谈与交流晚宴，郑水兴与投资者们分享如何让房地产投资实现您的退休计划。


无论你刚接触房地产，或者已经有数栋产业，都欢迎你参加我们的郑水兴房地产课程或讲座。

"让房地产投资实现您的退休计划" DVD已经开始发售，意者请与我们联络。

03-7983 0103/016-2020 001
swhengtee@yahoo.com

（吉隆坡5日讯）政府在明年的财政预算案决定推行一律5%的产业盈利税，将会在明年1月1日开始实行，很多业主因此赶着在1月1日之前将房子卖出去。

然而，除了完全没有条件附属的买卖的永久地契产业，并在今年年底前签署与盖章的买卖合约，可赶在5%条例生效前获取免税的优惠外，很多情况下事实上是无法如愿。

Arborland & Co. 董事经理兼产业市场分析员郑水兴指出，一些产业买卖若涉及条件性的合约，则政府可能会将有关买卖的完成日，推到有关买卖达致与完成所有条件当天来决定。

因此，一些租赁地契或卖者是外国人，以及一些涉及到政府部门批准与应许的情况下才可成交的买卖，都不可能赶上免盈利税优惠的截止日期。

“我建议购屋者必须在买卖之前了解有关条例，因为根据律师界的专业建议，这项说法是具争议性的，不能下定论。”

另一方面，之前购买新的产业在政府发出入伙准证之前，所缴交的银行贷款利息都能够获得回扣，但是在明年财政预算案下的新条例，利息再也不能当作回扣来减低产业盈利，这一点也是房地产投资者必须注意的。

●南洋商报 06/11/2009

为了配合2009年的第30场讲座，Amcity Capity Sdn. Bhd.特别在本周日 (8/11) 於谷中城Boulevard Hotel八楼主办3场免费讲座以酬谢投资者的热烈支持。这三场以“投资休闲产业的潜能”为主题的讲座将分别於早上11点及下午4点以英文座谈；下午2点以中文座谈。主讲人郑水兴也会藉此分析2010年财政预算案对房地产的影响与机会。展览会场开放时间从早上10点到下午7点，郑水兴将在现场免费为您解答您在投资上所面对的疑难。



因为出口业与制造业的缓慢，为了减缓对此二行业的过渡依赖，在最新的财政预算案中，政府指出将积极发展旅游业，以增进国家经济的发展。另外，政府也没有忽略绿色建筑的需要与潮流，给予特别的奖掖。因此也间接导致房地产的趋势也逐渐转变。郑水兴相信未来旅游产业及绿色建筑将会是积极发展的重点。

购置绿色建筑或休闲产业在国外已经非常盛行；马来西亚才正要起步。绿色建筑的特色是高能源效率与低资源浪费、绿色环境及建材以环境友好性、耐久性为主要考量，从而减少维修费用及营造舒适、健康的居住环境。为鼓励绿色建筑，政府也在2009年8月推出GBI（Green Building Index），成功获得GBI认可的建筑工程发展商与购屋者将会获得税务与印花税的优惠。

除了以上讲座时间（11am, 2pm and 4pm)外，郑水兴将会与您面对面研究如何房地产的课题，若您有任何房地产的问题，可以坐下来，喝杯咖啡，慢慢谈。

为了配合Swhengtee今年度第三十场讲座，特别为酬谢您的支持推出难得的免费咨询服务，别错过！