新任财政部长拿督斯里纳吉11月4日宣布，外国人和外资可以在不经外资委员会（FIC）的批准下，购买50万令吉或以上的商业房地产，但首要条件必须是作为个人用途。

这项举措是为了吸引更多外资，刺激国內的房地产展，不失是振兴我国经济的其中一个配套。

尽管金融海啸席卷全球，造成全球化的经济不景，可是我国进一步开放外资进军国內产业，相信会刺激一蹶不振的国內低迷经济，扯动经济链而带动其他行业。

我国没有购买美国房屋次贷衍生产品，而且信用评价稳定，相信在这场金融海啸中蒙受的打击不大，加上国內政治因素逐渐趋稳，出口和內需强大，预料很快就会回弹，重归稳健成长轨道。
我国的低通膨率、设厂成本低宜、熟练人力资源、政府鼓励外资奖掖等等条件，有利吸引更多外资。

此外，政府豁免钢铁、钢筋和洋灰入口稅，加上石油降价，大大纾缓建筑业的压力，预料早前搁置的建设和新发展计划会重新启动和如期进行。

虽然纳吉把我国明年的经济增长率降至3.5%，但不至降到负成长或者陷入衰退状况。

我国房地产价格在亚洲或者东南亚区域处于低价，比较上海、深圳、新加坡、香港、东京、首尔、曼谷，甚至于胡志明市，我国房地产价确是远远落在后头，这是鉴于我国政府囿限外国人炒卖房地产，致使产业价格增长速度缓慢，隨着政府逐渐放宽外资进军产业的限制，产业价格飞涨指日可待。

马来西亚房地产最值钱的地区坐落在以双子塔周遭3公里的金三角区域，产业价格介于1千到2千500令吉一平方尺，相较毗邻的新加坡7千500令吉一平方尺和曼谷的3千令吉以上一平方尺而言，金三角区域的房地产的升值空间非常大。

《福布斯》早前对全球新兴市场展开的房地产市场调查，理出一分10大前景光明名单，在這份名单里，大马排名第二，是相当可贺可喜的事。

大马是贸易全球化的其中一個大贏家，其中一个因素是，从地理位置看，我国与中国、日本及印度的距离不远，此外，她与美国也保持紧密的贸易联系。

我认为众投资家期待的房地产最低点已经到了，明年3月之前，一些产业已经渡过寒冬，并开始回扬，这半年内是时候物色有潜能的产业项目进场。但切记，千万不可投资一些供过于求幅度太大的产业，这类产业至少在两年内无法大力回弹，盈利不高，不值得冒险投资。