（亞羅士打5日訊）馬來西亞房地產發展商會（吉玻分會）強烈反對州政府所修定的房屋產政策，並不排除一旦吉打州民聯政府仍不願做出更正，該會在毫無選擇下將起訴州政府。

馬來西亞房地產發展商會吉玻分會州主席劉榮洲說，若吉州政府依然盲目地忽視房屋業，對整個州經濟所扮演的重要角色，固執單方面地實施有關不合乎邏輯的政策，該會在別無選擇下唯有採取法律行動，入稟法庭起訴吉州政府。

「我們會挑戰吉州房屋政策的法定地位和有效性，尤其是對於永久地契也硬性規定50%保留給馬來人，並在地契上蓋章標籤為『只限馬來人』的強制手法。」

考慮從吉州撤資

同時，他也說，如果該會反對吉州房屋政策所做出的努力，包括對簿公堂的途徑也沒取得正面成果，那該會多數成員會考慮從吉打州撤資。

劉榮洲今日聯合吉玻律師公會代表召開新聞發佈會說，該會發現吉州政府於9月1日開始實施的房屋政策，盲點重重，甚至一些牴觸了土地法典。

他說，該會強烈反對有關政策主點有：

1）強制性規定所有房屋計劃，需保留50%給馬來人；2）「可以轉售給非馬來人」的機制被廢除；3）固打名額的地契蓋章標籤只限馬來人﹔4）撤回已批准為房屋地的農業地。

他解釋，在新政策下保留給馬來人的房屋固打規定，包括屬於永久地契（FreeHold）的房屋發展計劃。

他說，過去所實行的保留30%固打予土著政策，因州政府考慮到客觀因素引致30%的脫手難度，因此也有附上「符合指定條件後可轉售給非馬來人」的機制。

「可是在新修定的房屋政策中，不但這『可以轉售機制』給取消，而且還把保留給馬來人的固打給提升，且讓發展商的處境著實是雪上加霜。」

對於蓋章標籤為只限馬來人的強制性條例，劉榮洲也說，其他州根本沒這限制，而一旦吉州政府強制實行這條例，這也意味著購買到保留給馬來人的房屋的屋主，永遠都不許把屋子轉售給非馬來人，就只能賣給或轉讓給馬來人。

「根據法律上也鑑定，有關硬性規定必須蓋章標籤的決策，是違反了國家土地法典及違反了聯邦憲法。」