南洋商报报道

（吉隆坡9日讯）郑水兴国际房地产投资者俱乐部创办人兼公司主席郑水兴预测，中价市场将是明年的热门项目。

他指出，政府通过2012年财政预算案，把“我的第一间房屋”计划的屋价顶限提高至40万令吉，扩大房地产发展空间，以致发展商倾向中价市场，中价屋数量势将大幅度增加。

“此外，也间接栽培新一代房地产投资者，但将扩大高档产业与中档产业的价格区别。”

郑水兴今天在“2012年财政预算案对房地产市场的影响与最新的投资策略”论坛上，主讲时这么说。

增盈利税改变房产周期

他指出，产业盈利税提高至10%，看似没有太大改变，但有助改变房产周期，房地产热潮将获得延续两年，间接打破产生房产泡沫的可能性。

他说，2012年财政预算案有很多有利购屋者的好消息，旨在刺激房地产市场，带动经济发展。

“尽管市场担忧房产过热，但捷运计划能平衡房产市场发展，可置产地域扩大将促使炒风及房价上升。”

此外，他建议投资者把生态旅游产业及保健旅游产业纳入投资组合，因这两项产业存在发展潜能。