座上贵宾（左）著名的Ho Chin Soon，EUPE董事经理Mr Beh，VIP 拿督林祥才，郑水兴，Arborland执行董事Ms Lee 与及我的大哥大嫂


贵宾与来宾交流

以上是上个星期六在Mid Valley “房地产投资者最常犯的错误”讲座会照片与您分享，感谢您的支持！

建立您的网络影响你的“钱”程

各位博客与网友，swhengtee目前是在有生命以来最忙的一个月，因此无法再每天一篇为读者服务，最近很少张贴文章，感到很亏欠，心里真的是有太多的东西要写，都无法拿出时间下笔。

接下来的三个月的活动 （ 除了房地产工作、社团工作、私人课程、出版书籍与写写部落格文章外）列下向各位报告，也请给我支持及体谅：


１. 8月15日 投资课程－房东与产业管理
２. 8月16日 Panorama Project Tea Party （欢迎光临）
３. 8月19日 投资课程－融资与财务管理
４. 8月20日 How Blogging can help to network the real estate world – MIEA office
５. 8月26日 投资课程 – 让我们跟产业市场谈判
６. 8月29日 Mid Valley免费公开讲座 – Getting out from common Mistakes in property investment
７. 9月 4 日 PWTC免费公开讲座 – Is the worst over in property high end condo investment?
８. 9月 5日 麻坡激励讲座会 –积极人生、专业态度，让你在公司里步步高升
９. 9月12日 房地产交流晚宴与座谈会暨结业礼 （欢迎报名）
10 9月26日 Is the worst over？（KLCC Condo）欢迎报名
11 9 月26日 房地产最坏的时期过去了吗？（欢迎报名）
12 10月11日 投资房地产起步一定要赚大钱 （KLCC会议厅）欢迎报名
13 10月23日 – 25日 3 days 2 nights Swhengtee Real Estate Investment Program – Sg Petani, Kedah 北马座谈会度假配套 – 欢迎全家参加
14 11月15日 Landlording Seminar （ KLCC Convention ）欢迎报名
15 11月15日 房东博士大讲堂 （KLCC 会议厅）欢迎报名
16 12月 新书推介礼
17 12月 投资俱乐部推介礼

Swhengtee 郑水兴的《房地产投资课程》开课近两个月，即将在9月12日举行结业典礼。届时也将举办一场投资讲座会，以及投资者交流会暨晚宴.

郑水兴在三月的KLCC房地产投资讲座，四月在太子贸易中心（PWTC）以及上个星期在谷中城（MID VALLEY）的讲座上都预测新首相纳吉会全面开放FIC给外国人投资我国的房地产，并认为5月到11月将会是最佳投资的时期，这一些都获得证实。

首相拿督斯里納吉今日（6月30日）宣佈，外資如今無需獲得外資委員會的批准，即可擁有土著或政府的產業。不過，這項開放措施只限於2000萬令吉以下的產業，2000萬令吉以上者仍需外資委員會的批准。

首相也宣布，外資委員會今后只處理那些會減少土著利益（當土著把產業賣給非土著）及政府利益的產業交易，然而這也只涉及價值超過2000萬令吉的產業交易。

最令人惊喜的是从现在即刻开始，.所有其他產業交易不再須要獲得外資委員會的批准；但是.外國人購買產業的門檻也跟着提高至50萬令吉。郑水兴认为，这对于外国人购买本地产业不会有负面的影响，反而更能刺激供过于求的高档公寓及商业产业。

虽然说外國人在購買產業前，不必獲得外資委員會批准；但土地法律制定权仍然在州政府手中，州政府有绝对的權力制定其他條例。

当然，若要达到真正的相应，政府，特别是州政府在处理外国人投资事项上必须要保高度的透明度，同時減少繁文縟節。马来西亚的房地产市场就要看这一击。