郑水兴在台上详尽地向观众分享投资产业的真缔。





参加者全神贯注、心无旁鶩， 聆听郑水兴传授投资产业宝典。









AMCITY CAPITAL SDN BHD 本月17日假吉隆坡城中城会展中心（KLCC Convention Centre) 主办的《2008年如何投资大马房地产？》讲座会，宣告圆滿举行，获得与会者赞賞，并鼓励主办当局继续举办更多华文讲座，让广大的华裔投资者受惠。

当天约有180名出席者，大都是有志投资产业之士，其中不乏企业和公司老板、专业人士、产业经纪、退休人士等等；他们当中大部分来自巴生谷，其余则从槟城、怡保、芙蓉、马六甲、麻坡、新山、砂拉越涌来参加，难得的是有几位是中国投资者。

出席者的配合度很高，他们聆听资深实战派产业市场专业规划谘询顾问郑水兴的讲课时全神贯注、心无旁鶩，并把要点笔录下来，方便参考，有者在完场时还特地趋前询问讲师郑水兴一些自身的产业投资问题，SWHENGTEE郑水兴从善如流，仔细聆听每个人的问题后，从容不迫予于解答，令询问者茅塞顿开，点头称是。

每位参加者都获得一个礼袋，包括文件夹、讲义、2分巴生谷地图、精明理财、iproperty、创业家杂志各一本，我国著名地图研究与制作权威HO CHIN SOON也当场设柜赠送4分国內地图。

此外，大会也在两次的抽奖活动中颁发5本精美的i-luxury产业杂志、2分免费赠阅一年的创业家杂志，以及8张HO CHIN SOON 挂壁大地图，每张价值3千多令吉，总值逾2万5千令吉。

每位参加者都各获所需，无人空手而归，其中一些人还重申一定会再度参加“郑水兴房地产投资讲座”以及AMCITY CAPITAL SDN BHD将来举办的其他讲座和课程。

《2008年如何投资大马房地产？》讲座会从当天上午10时开始，直至下午5时结束，讲座会共有4个主题，即第一章“3月8日之后的2008年马来西亚房地产路在何方？”，第二章“全球化世界共存经济地球在转，大马房地产如何受惠？”，第三章“掌握房地产走势，算准时机买对房子，不赚都难！”，第四章“有錢没錢，一样要在房地产赚大錢。”

讲师郑水兴在会上提到的一些要点包括：（二手房屋高唱第二春）油价、建材价格不断飙升，新屋成本过高，而且供应短缺，导致过去坐落良好地段而被勿略的二手房屋将受垂青，并因受到追捧而屋价预料在今年下半年起飞。

（投资产业地点为先）选购投资性房地产位置应该注意“点”，而不是“面”。根据郑水兴举例，巴生谷地域辽阔，可是并非整个巴生谷的产业都标青，而吉隆坡城中城（KLCC）周遭、滿家乐（MONT KIARA）、万达鎮（ONE UTAMA）则是巴生谷其中几个最热门的地段。

郑水兴解释，这3个热门地段只能说是“面”；例如，吉隆坡城中城（KLCC）周遭地段就是一个“面”，这个面建有几十栋共管公寓，而每一栋公寓即是“点”，虽然整个面是个值錢地段，却非每一个点都值得投资。

这意味着，鉴定一个“面”后，再研讨面內的“点”，分析加上研究，筛选出最合适的“点”，才决定重搥出击，购置高回酬“热点”产业。

郑水兴重申：“房地产千古不变的的增值道理：房屋涨价，一定是从最好的地段先涨，涨多了才蔓延附近地区。”

（懂得何时变卖产业套利的最厉害）会买产业的不是师傅，会卖的才是师傅，要留下一些盈利空间给別人，唯有留下诱因，价格才会继续上升，你才能安全脫身。

郑水兴说到，当自用型业者降至60%，投资客遽增40%，应该脫售离场，而且和股票一样，永远不要想到卖得最高、不要叹息赚不到最多，你要永远第一，就要舍，才能得。

他也提醒，市道大好之际，你最好确保坐拥产业，否则一切盈利与你无关。

以上只是抽取一部分的讲座內容，这场投资产业讲座令许多参加者明瞭如何投资产业牟利的真缔，并且深深了解听君一席话，胜读十年书的意思。

不过，郑水兴感到非常抱歉，认为本身受囿于时间限制无法讲解得更清楚，尤其是关于投资产业地点、高回酬产业投资法，以及其他详情等等。

郑水兴说：“我会尽快安排一个场合，邀请所有参加者集会，让我续补未完之词。”

“待一切安排就绪后，我会透过网站或其他方式通知参加者出席。”

另一方面，本公司对于这项讲座如果出现一些不足之处、未臻尽善尽美，实是我们失职，敬请所有参加者见谅。

我们承诺在即将登场的讲座或课程，会办得更好，不让大家失望，冀望大家继续支持我们。

谢谢。