农历新年越接近就越加忙碌。

本周六1月30日我受Juanita邀请到槟岛演讲，主题为“2010 The New Property Cycle with Opportunities Begins”，探讨今年房地产投资的机会。希望槟城的朋友能到场支持。

也是主人翁的另一场主讲者Juanita Chin 是槟城著名的房地产讲师与投资家，与丈夫在短短4年半内拥有资产超过13栋产业，两人从普通打工族晋升为产业富翁，其中的感人辛酸故事，Juanita都会在这场讲座中为您娓娓道来。

活动详情如下：

日期Date : 30th January 2010 (Sat)
地点Venue : Eastin Hotel, Penang
时间Time : 1pm to 5.30 pm
媒介语Language: English

详情 / 报名请洽：KK 019-4444611

经历了2008年全球金融海啸的沉重“洗礼”后，马来西亚房地产在2009年尾开始呈现触底反弹的格局，2010年是不是迈向另外一个高峰的起步呢？

《理财第一》本周走访了发展商公会、产业咨询顾问、产业代理等，他们皆对今年的大马房地产走势保持审慎乐观的态度，都相信房地产市场重新走向上升格局，但距离“好景”仍有遥远道路要走。

审慎乐观但无大惊喜 大马房地产缓步回弹

房地产发展商预料，国内房地产业将因为经济改善而在今年有更好的表现。

马来西亚房地产发展商公会（REHDA）署理主席拿督任广财早前表示，许多发展商都乐观相信，房地产今年第二季度开始会复苏。他说，人口增长、低利率环境、 低失业率及融资便利，都将刺激房地产业需求。明年尤其是在下半年会有更多产业推介。价格介于10万令吉至25万令吉的产业，将继续会有广大需求。

另外，马来西亚评估机构经济学家方克丽丝也预料，我国今年经济将增长4.9%，以内销为主的服务业、建筑及制造业将带动经济复苏。

2010年房地产在全球金融开始复苏之际，可说是从新起步。对于房地产市场周期性循环来说，明年属于开端，房地产顾问郑水兴认为，今年开始投资房地产，将会是一个好的选择。

郑水兴对《理财第一》分析说：“马来西亚过去和国际房地产市场的关联性很低，但随着近几年来我国政府逐渐开放外资参与国内房地产市场之后，部分地区的房地产价格开始跟随全球市场起落。”

“按照经济循环周期来说，2010年房地产在全球金融开始复苏之际，可说是从新起步。广义来说，我国的房地产也进入复苏期。”

未来2到3年料无高回酬

郑水兴表示，今年首季在受到财政预算案的产业盈利税及银行的利息调整的影响下，将继续缓慢发展。除此之外，佳节的气氛也间接影响市场交易量，此现象将在农历新年后好转。

他认为，第二、第三季是投资者开始进场好时机；然而投资者必须有心理准备、了解投资机会、做好长期投资计划，因为房地产市场在未来2到3年内将维持缓慢发展；期间将不会出现快速高回酬的机会，提醒投资者切勿期盼能短期套利。

根据马来西亚房地产发展商公会2009年下半年房地產调查报告指出，有55%的发展商认为，2010年房地產价格將调高，涨幅高达20%；另外30%发展商认为价格维持不变，只有不超过5%发展商认为价格会降低。

任广財说，大马股市持续上涨6至9个月，投资者將会转去投资房地產。售价介于10万至25万令吉的房地產，依然有很高的需求量。

调查显示，大部份受访的发展商认为，2010年下半年后才能完全復苏，预料农历新年后將有不少发展商陆续推出新房屋计划。

他说，对房地產有利因素为银行利息持续降低、高达100%借贷、豁免產业印花税及高达30年或至75岁的贷款偿还期。

产业代理：二手屋市场 有兴趣者增成交量仍少

雪隆地区的产业代理黄国良对《理财第一》表示，巴生谷地区的房地产市场确实有升温的迹象，有兴趣购屋的潜在投资者明显增加，但是大部分人还在研究市场，真正买屋的人还不多。

主要客户群为二手屋购买者的他说：“我们最近接到的电话和接触的客户数量，都有明显的上升，这对我们来说，绝对是一个好现象，因为潜在购屋者从探询市场，到选择地点，再到确定购屋，一般上需要3至6个月的时间。”

“因此，我们有理由相信，华人新年过后，如果没有突发变卦的话，很多人可能会确定要买屋了。”

黄国良表示，经历过2008年金融海啸的冲击，二手屋跌价介于10至30％，视地区而定。如今，很多区域的二手屋价格已经开始回升。

他说：“一些地方已经回升超过10％，大部分都有5％左右的回弹。”

政府料有新奖掖措施

AMCITY CAPITAL培训公司的首席咨询顾问郑水兴预测，我国政府预料会在今年推出一些针对房地产业的新奖掖措施或政策，届时房地产市场将可能受刺激。

他估计，政府可能会在一些特定领域实施开放政策，例如，与旅游业相关的产业设施，可推动经济发展的场地包括会议和展览中心，政府可能会实施一些奖掖政策，鼓励外国人参与投资。

他说：“土地拥有权、固打制等问题，都很难有突破性的开放和转变，因此相信政府会选择一些特定领域，选择性的开放。”

郑水兴也说，政府原订征收的5%产业盈利税，将从无限期改为只向购置5年内转售的产业。这表示政府对房地产复苏及发展的重视，也是2010年重要的好开端。

投资应着眼中期策略 短期可套利房产不多

2010年的大马房地产市场是乍暖还寒，处于回升期的起步阶段，对于投资者来说，短期套利的机会不多，但却是中长期投资部署的最佳时机。

马来西亚著名产业顾问郑水兴对《理财第一》表示，只要掌握趋势，订下周详的房地产投资计划，今年确实是是进场的好时机；二三年后将会是收成的好季节。

谈到如何从上一回金融风暴之后的投资经验学习，郑水兴认为，与上一个亚洲金融风暴之后的2001年到2003年一样，2010年到2012年的房地产市场将会开始反弹，并稳定持续上升，可以肯定的是在受伤之后的市场不可能即刻大展雄风，呼风唤雨，需要几年的时间复原。

“但这一回比起1998年的金融危机好得多，当时市场长期无法消化房地产供量，投资者多抱着观望的态度，因此2000年到2004年都还是入场的好时机；而这一回我预测今年是入场的好时机，迟了可能会失掉良机。”

“另外一个不同点是上一次的金融风暴时市场坏账奇高，拍卖房子数量也很多，银行利息更高涨不下；而这一回利息超低，被银行拍卖的房子不多，因此投资的策略完全的不一样。 ”

“只要掌握趋势，订下周详的投资计划，今年将是下场的好时机；两三年后将会是收成的好季节。”

购买超高价回落产业

“基本上大马房地产处于区域关联性偏低的国家，发展空间很大；然而，国际经济大环境、国内房地产政策、供过于求等三项问题是影响房产发展的主要因素。因此今年的投资必须有中长期的全盘计划。”

郑水兴建议投资者，购买那些从超高价回落的高档公寓及市区内的商用产业，因为跨国投资及外资在二三年后重回大马房地产市场时，这些产业将会继续成为追逐的对象。

短期或遇难出租问题

他以吉隆坡城中城（KLCC）商业区为例，当地高档公寓价格，从2005年左右的每平方尺800令吉，飙升到2007年的近2000令吉，2008年金融海啸来袭，价格开始回落到1000令吉左右，已经回到相对合理的水平。

他指出，这些地区将是“永远值得投资的区域”，这个时候进场，无疑是一个好机会。

不过，他说，KLCC及满家乐（Mont Kiara）等地，在2006至2009期间所有的完成屋众多，造成泛滥的租赁市场，这导致业主面临出租问题，影响市场房价。对投资者来说，这虽然是一个投资良机，但却要做好心理准备，面对可能出现的出租困难问题。

“但是这并不表示不能买，只要超量可被消化、供求快速达到平衡点，价钱就会回弹。”

调查显示发展商 将推出更多屋业计划

调查显示，随着经济开始复苏，马来西亚房地产发展商今年会在当地推出更多住宅项目。

房地产咨询顾问公司戴德梁行公布的调查报告显示：去年第4季，吉隆坡高档公寓的平均售价比前一季增加百分之3.4，达到每平方尺574令吉。

高档住宅抢手

不过，同季的公寓平均租金则下滑近百分之4，每平方英尺接近3.6令吉。这可能是因为当地推出大量新落成的公寓项目的缘故。

尽管如此，大马高档住宅单位的销售成绩令人鼓舞，促使发展商信心大增，继续推出优惠的配套和促销活动，以吸引买家，刺激销量。

另一方面，我国政府这个月将推出新计划，允许公民动用雇员公积金第2户头的存款，来购买高档或更多房子。预料，这将影响大马未来的公寓交易量。

饱和地带住宅区 二手屋市场看俏

郑水兴也预测大马房地产房易将会转向二手市场，因为许多发展商新落成单位出售价格将会提高，奖掖配套也几乎消失；然而二手成屋的数量却很多，竞争也将更为激烈，从而带出投资的好机会。

他透露，以巴生谷为例，一些土地空间有限、发展已经趋向饱和的热门住宅区，例如旧巴生路一带的士布爹－帝莎花园－华联花园，蕉赖的马鲁里花园，八打灵再也旧区等，二手房地产将会成为未来市场的热门选择，因为他们在过去显然被低估。

“这些地方的二手住宅价格还处于低潮期，未来看涨的空间很大。像白沙罗高原一带，二手产业价格已经开始回升了。”

此外，郑水兴也说，巴生谷房地产情况有点吊诡，吉隆坡市中心的住宅房产供过于求，市区外的商用产业却也供过于求，这就是市场表现作出重大调整的原因，也是投资机会所在。

他预测，2010年的商铺及市区办公楼将持续其强劲的走势。外环（郊外）发展地段的商铺及办公楼面对供过于求及超支的问题，这将会导致新完成的商用产业面对租赁—出售问题，这些地区包括目前投资者最喜爱的蒲种、哥打白沙罗、梳邦、武吉丁宜等地的商业产业。

但是，郑水兴认为这些地区的部分选择性商铺产业，将会继续兴旺下去，毕竟这些地区都有密集人口，商业活动旺盛。至于其他面对困难的商用产业，也应该可以熬过难关。

绿色旅游产业看俏

另外，绿色建筑及旅游产业是房地产未来投资的对象。从今年开始，有关产业也开始出现投资机会，这是因为政府政策的推动及社会醒觉运动所发展的新趋势。虽然马 来西亚起步比较慢；但却是在未来5年内投资期的最好选择，其发展将会越加迅速。但是，马来西亚的绿色建筑还很少，投资机会不多。

原文阅读：南洋商报

红番茄专栏(３&4)

作到CINA成功投资房地产

华人投资房地产其实真的有一套，在全世界引导投资潮流；但这里的CINA 与华人无关。

CINA是我设计给房地产投资者成功的秘诀，在2010年的投资讲座中，我将会一一解密。在我的专栏里，读者们也将会看到我不胜其烦的在这四大领域内加以解释与论述。

投资成功的四大条件为：

1）资金 （Capital 或俗语说的Cash），

2）资讯 （ Information），

3）网络 （ Network）及

4）行动（Action）。

投资者若能掌握以上C.I.N.A. 这四点，我敢保证你的投资一定会成功！

一般都知道，房地产投资是一种资金游戏，即必须有“钱”才能投资，钱赚钱对房地产投资是有绝对的道理，钱越多越占优势也是一个道理；然而，我这里所谓的资金并不等于你拥有多少现金（Cash）,因为拥有多少资金事实上是你的融资能力有多强，融资获取的数额一般上会比你拥有的现金多出好多倍，即可能只是拥有20万令吉，但因为你的融资能力，你可以买到超过4倍价值的房子，即100万令吉。

因此，你的现金加上信贷能力才是你真正的实力。所以，做一个成功投资者，也必须是一个成功的财务管理员，建立您超强的信贷能力。

听过这句话吗？『我越有钱的时候我就欠越多钱，因此事实上我更加穷。』是的，要做一个真正的成功投资者，你是必须经过这一个阶段的，你会害怕吗？

那您倒不必担心，因为钱多的投资者才能更加有伸缩性地管理您的投资组合（Portfolio），通过不同产业的投资来分散及减低风险。钱多才有更多的谈判条件，从而获得更多的优惠。钱多也更加有持业能力（Holding power），不会因为短暂的危机而被迫低价抛售，更能因此在危机中大量低价收购。所以钱在投资成功秘诀中，我很现实地将它排在第一位，各位应该没有什么意见吧？

但是在我的投资课程内，我却一再的强调“有钱要投资，没钱更要投资！”奇怪了，钱这么重要，没钱怎么去投资呢？这就是从融资中起家的道理。如果要等到有钱才能投资，那有多少人一辈子也不用谈投资了。当然若太有钱了，投资也失去了赚钱为目标的动力；而没钱的人才是想要从投资房地产赚大钱退休的一群，他们当然更加有这个冲劲追求成功。因此，接下来的三个因素可能让他们克服“没钱的困境”，虽然这一章我无法与您分享“没钱也可以投资房地产”；但请相信我，这是真的！

资讯（information）事实上包括知识（knowledge）。要正确投资，买到最好的产业，正确与快速的资讯是最迫切需要的。因此，我一向来都苦口婆心的劝告我的客户与学生要投资房地产就必须多上课、多读书，因为房地产投资失败的第一因素就是“他们没有接受正统的教育”。

资讯带给投资者信心。投资是讲信心，80%的投资者都是跟风群，他们在市场最好，价钱最高的时候入场，因为他们没有信心，因此必须跟着大队走，他们买的房子都是价钱标高的产业。而真正赚大钱的投资者却少过20%，因为他们的信心不是来自情绪；而是根据他们的研究与了解得来的。当然，他们还有专业的知识，能作出详细的分析，并因此作出正确的选择。

好的产业在很短的时间内就被人抢走了；因此必须作出很快的购买决定。能够在短时间内作出决定的肯定是信心十足的投资者；而他们的信心肯定是来自他们对该项产业绝对的了解，这个了解就是“I”的力量。

人家说投资要有技术；但技巧的力量肯定是来自知识与资讯，空谈技巧是没有用的，房地产投资靠的是真材实料来取胜。

第三的成功条件看来很简单，做到却非常的不容易。在我国的商业社会，很多人都说成功不是你懂什么，而是你认识谁（is not what you know, but who you know）。也就是说，要买到“好料”，你必须认识“那个人”，这就是为什么“N”能够上榜。

我所看到投资房地产的成功者，很多都是因为有好的网络，以及好的“导师”引路。建立一个好的网络其实并不简单，因此我将会特别开多一章，在下个星期的专栏以《网络 – 投资房地产成功要道》与各位探讨。同时我也经常主办交流晚宴，为投资者搭建网络。在此也欢迎大家出席我与投资者在下两个星期举办的新春交流晚宴，了解网络成功的意义。

第四点综合以上三点：行动（Action）。所有的一切条件准备齐全，投资者还是必须懂得采取行动。我接触了上万个投资者，其中大多数让机会跑掉的都是讲了又讲，看了 又看，就是从来没有行动的一群。这些人不必谈失败，因为他们从来没有开始，所以没有成功或失败可言。

成功的投资者绝对不会优柔寡断，他们能够很果断的下判决，所谓判决就是“买与不买”的决定。我说要快速做决定，并不一定是购买的决定，更有可能是不买的决定。很多人明明就是不想买了，但还是好像不舍得似的不能作出“丢”的决定。

买的行动不但要快，更要准确；不买的行动不但要果断坚决，更要放得下。而这一切的动力来自一个目标，投资房地产一定要有一个全面的计划与策略，这一切的背后动力就是那个目标。因此我时常跟投资朋友们说，你们要投资必须上的第一堂课是激励讲座。我说一定要有正确的态度，才能完成以上成功的四大任务。

我最新的课程以“从房地产投资实现您的退休计划”就是以这个目标来引导我的学员；而我也很高兴的看到他们因为这个目标而积极的学习与投资。在此预祝有“心”投资的朋友们“虎年投资成功”。

红番茄专栏（2）

房地产供过于求隐藏着投资机会

我的房地产投资课程学员在决定投资对象的时候都会问我：『市场上需求量最高的产业类型是什么？』很简单，他们要的就是要避免购买供过于求的产业类型。

简单的说，一般认为，供过于求的房子就会出现“消化不良”的问题，进而影响产业价格及回酬率，是不值得投资的对象。

但我的回答却是：未必！房地产供过于求的背后其实隐藏着很大的投资与赚钱的机会。因为一般都认为没有机会，所以它的机会更可贵。

因为供过于求，所以市场的价钱“普遍化”调低，一些本来不受影响的区域或房产类型也被拉低，这是投资的机会之一。第二，一般人无法预测超量何时可被消化，或价钱何时会回弹；而我们有办法预测得到供求在多久之后能达到平衡点，则为机会之二。虽然供过于求，但不失使用价值；然而一般业主因信心问题而贱价出售，为机会之三。另外，市场专业人士能够将供过于求的产业类型改变其使用空间与价值，则能改变其市价而谋利，则为投资机会之四。

举个例子来说，商用产业在蒲种、哥打白沙罗、武吉丁宜、古仔路已经是供过于求了，价钱也将会因为租金市场调低而出现掉落或不振的情形，影响到整体的市场价钱。

但这并不表示当地的店铺不可投资，因为商用产业有其独特性，就是不管市场如何的供过于求，好的店铺还是一样的旺，受苦的只是其他的大多数。所以，只有趁着市场供过于求价钱调低的时候买对店铺，则是掌握了投资良机。而同区的店铺，即使是市场好或价钱低也不一定值得投资，因为不好的经商地点永远还是无法带旺产业价格。古仔路有50万令吉的四层楼店屋，蒲种大路有少过一百万令吉的店铺，而且同样地区的店屋却已经达到两百万令吉以上了。

再举个例子，吉隆坡城中城KLCC的高档公寓明显的大幅度供过于求；但我却认为值得投资的公寓却至少有30%到40%的单位。

第一，因为供过于求，一些价格已经从最高的每方尺RM1800掉到RM900到RM1000，虽然我们肯定的知道租金回酬率很低，甚至很难出租；但如果50% 的折扣能让你在三年后赚到100%（即三年后弹回每方尺RM1800），那又有什么不可投资的理由。现在的问题是别人可能不知道，但你是否知道，该市场何时供求会平衡，市场会回弹？

第二，政府会不会在三年内推出有利以高档公寓的政策，如果三年内有可能的话，则是现在投资的一个理由。

第三，外资不在，外国人不进来，因此没有人租用高档公寓，那你是否知道外资何时进来，外国人是否会重返吉隆坡。如果是的话，那需求量提高，市场肯定会更好。

第四，吉隆坡还是区域性房地产价格最低的国家之一，只有全球的经济回到发展的轨道，吉隆坡的升值空间将是最大的，那投资的机会不是最高吗？别忘了，全球化区内的高档房子价格并不是以供求来标价的，这就是为什么KLCC的房子可以像过山车上下波动。

无论如何，记得这句话，当每个人都认为不值得投资的时候，再回头读一读这一篇文章，肯定可以得到一些启示！

房地產投資（第6篇）
潛在投資風險高 商用物業價格落差大

投資商用物業的事前準功夫，看似簡單，實則較住宅物業難上千倍萬倍，其中最難以掌握的，還是物業的價格。也許你會好奇，到底是什么因素，左右商業物業的價格，還有潛在的投資風險有那些，又會對租戶帶來怎樣的影響？

商用物業的租金，通常是以租戶的業務類型及盈利前景為制定考量。

商用物業的用途都較住宅物業來得廣，但也是因為這樣，租戶面對的潛在投資風險相對增加。

資深房地產投資顧問鄭水興指出，商用物業價格變動即是租戶面對的首要投資風險。

“租戶通常會面臨2種情況，生意淡靜租金高，不然就是生意火紅，租金被提高至不合理。”

至于商用物業持有者如何制定租金，他說，通常是依據租戶的業務類型及盈利前景為考量。
鄭水興告訴《中國報》，商用物業與住宅物業最大的分別，在于物業價格。
“商用物業的價格落差較大，若是以百貨公司物業為例，每平方尺的售價或介于100至1萬令吉。反觀住宅物業，由于賣方式不一樣，很少會出現大起大落的房價，以高檔房屋計算，每平方尺則可能介于200至2000令吉。”
中央管理雜費多

鄭水興：若以金河廣場店舖為例，一旦物業使用價值較高，每方尺作價可能介于1萬至1萬5000令吉。

鄭水興以香港房價為例，指當地商用物價甚至炒高至每方尺30萬至40萬港幣（約17萬6000令吉）。

“至于我國商用物業價格，若以金河廣場的商用物業（店舖）為例，一旦物業使用價值較高，每方尺作價可能介于1萬至1萬5000令吉。”

還有一點需注意，雖說商用物業的管理程序較住宅物業來得簡易，但收費往往較住宅物業來得高。

“如果是獨立店屋可能就沒有這層憂慮，但若是在有中央管理層的情況下，通常得面對更為複雜的收費項目，包括超時使用冷氣等。”



线上阅读： 中国报 2010.01.17

在迪拜收集了很多房地产发展与投资的宝贵资料，将在2月3日电新春交流晚会与各位分享 请别忘了参加。还有很多的 故事，有空才跟各位分享，这里上网蛮贵的，一个小时RM40， 不多写了

明天到迪拜（DUBAI）为房地产投资取经，看看市场的变化能为房地产投资者带来多大的影响。这两年来，我每天都在学习，我要比我的学生学得更快，更多，要不然我就会落伍了，压力！ 让我更加勤力的学习。

SwhengTee年历现已面市，欢迎在我们任何讲座/活动或亲临办公室免费索取。

春光春色源春意 虎将虎年扬虎威

在此恭祝各界：

虎年 行好运 发大财 ！

索取地点：

24/01/2010
2010投资策略研讨会

03/02/2010
2010年房地产投资者交流晚宴

Amcity Capital Sdn .Bhd.
7-3-1, Jalan 3/109F, Danau Business Centre,
Taman Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Tel: 03 – 7983 0103 Fax: 03 – 7983 0919
Email : swhengtee@yahoo.com

投资商用物业讲专业
分析行业前景地理优势

商用物業的投資利潤雖比住宅物業來得高，但投資風險相對較高，事前的準備功夫則更為複雜。

資深房地產投資顧問鄭水興指出，商用房地產與住宅房地產的共同點在于選址的重要性，但商用房地產選址需更為專業。

“在購買商用房地產時，需先對盈利前景、生意類型，及經營模式有基本的了解。一般的普羅大眾，通常是很難做到這樣全面的估算。”

他回應《中國報》提問時說，商用房地產其實較住宅業更難以研究及諮詢。

“但並非不可投資，普通小市民在投資商用物業前，基本需掌握3大要素，包括商用房地產地區的人口分佈狀況、房地產的實用性及廣場管理層。”

研究區域人口

鄭水興強調，無論是百貨公司、店屋或是工廠，都不可忽略這3大要素。

“研究區域人口的分佈狀況，包括消費能力及人口流動性有助于投資者決定業務類型及經營模式，以更進一步估計投資后的盈利前景，並減低風險。”

只有在了解區域人口消費情況，才能明確訂定房地產的用途，例如用做倉庫或是開設店面。

不過，鄭水興指出，與住宅物業相比，商用物業的瑣碎事較少。

“商用物業無需為安裝冷氣及門面而煩悶，這些視租用或購買者需求而定，但若是在有中央管理層的百貨公司租店面，無論是走廊、行人道甚至是冷氣，還是得依據管理層規定行事。生意成敗同樣取決于管理層的能力。”

他奉歡有意在百貨公司或商業大樓租購店面的投資者，可租購多數的店面或樓層，以在取得樓層自主權的同時，創造更高的投資價值。

選擇商用物業3大要素

1. 人口分佈－－研究該區人口消費趨勢及能力，訂定營業模式。
2. 產業用途－－選定地點后，再以週圍環境，確定用途。
3. 管理模式 －－若有中央管理層，需依據管理層決定經營業務；獨立店屋通常並無中央管理層。

收到红番茄热情的邀请，我在本周开始为红番茄免费中文周报写专栏。2010年开春第一篇为大家探讨2010年房地产走势，今天就到指定的地点索取免费的红番茄吧！

若您对2010年房地产市场分析及投资机会感兴趣，欢迎来参加即将在2010年2月3日（三）假Berjaya Hall, Bkt. Kiara Equestrian Country Resort 举办的2010年房地产投资者交流晚宴。

门票热卖中，意者欢迎联络：03-7983 0103/016-2020 001或浏览我们的网站www.swhengtee.com.my

房地产投资顾问郑水兴受华总邀请参加《2010年投资策略研讨会》主讲房地产课题。这一次的讲题为：《2010年房地产趋势与机会》，届时我将从政府政策及世界经济的影响下分析马来西亚房地产；并探讨投资策略与房地产市场预测。

此次讲座将由马来西亚中华大会堂总会会长—丹斯里拿督方天兴主持开幕。除了郑水兴本人，还有郭隆生、歐继佳、冯廷秀、颜敏树、潘力克、张国林为你主讲关于大马与世界的经济前景及股票投资，坚强的阵容一定能让你充分了解2010年的经济趋势及投资方向。

活动咨询：

日期：2009年1月24日（星期日）
时间：早上9时 – 下午5时30分（早上7时30分报到）
地点：Securities Commission Malaysia
3, Persiaran Bukit Kiara, Bukit Kiara, 50490 Kuala Lumpur.
票价：会员RM98 （华总属会会员或凭4张星洲日报报头）
非会员RM118

询问及预定请联络：
Lisa 012-2232105 / 016-6510113
荣喜012-6639772