早前槟城在被列为世界文化遗产，多元的古迹、建筑及美食吸引很多外国人的到来，不止是旅游；更是投资房地产。这让槟城的房地产市场走向国际化，成为继雪隆地区之后，让人最关注的市场。郑水兴认为，槟城将会是一个“就快”成为一个国际知名度旅游胜地，其房地产也将会“全球化”，当然其价格也将世界化，肯定是长期一个投资的好地点。

资深房地产顾问郑水兴在接受槟城成功投资家Juanita Chin的邀请下到槟城演讲“2010 – The New Property Cycle with Opportunities Begins” （2010年房地产市场趋势与机会）。分析与建议投资者在这个房地产市场周期的开端如何投资、投资什么产业。

郑水兴也从他这两年来到超过10个国家研究其房地产的发展模式与学员分享，他强调认识国际来投资本地的原理 （ Study global to invest local）。他也建议投资者拟定较长期的投资计划，2010年投资的产业预计3年后将会是收成的最好时期。

主办当局在讲座中加入了小游戏，让学员们互相认识并将未来投资计划以图、文、话记录下来，Juanita希望这个让她成功的方式也为投资者带来激励的作用。讲座的最后以温馨的一首歌曲结束。