甘榜峇鲁重新发展大喜讯
7:15 AM
水兴浪 Gavin Tee
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产业价钱短期内不可能暴涨
根据Bernama的报道，首相拿督斯里纳吉宣布市区内的乡村 – Kg Baru 重新发展的计划，为了当地居民的利益与权力，纳吉保证当地居民将不需要被移居他处。政府也将设立一个特别行动机构来监督有关的发展，以确保居民的利益受到兼顾。特别机构将负责全面发展甘榜峇鲁，并拒绝私人界的参与。他说，甘榜峇鲁一旦发展后，有关地区的发展价值将达200亿令吉。
据报道，甘榜峇鲁居民和地主有权决定该地区的发展模式和概念，他们只需把土地交回给政府，政府即将重新发出地契予地主，预料土地的用途会被转为商业与住宅用途。一般认为，甘榜峇鲁目前的地价每平方尺为350令吉，而毗邻的城中城等的地价每平方尺超过2000令吉，政府若有一个完整的发展计划，其地价肯定因此暴涨。
一些评论员认为该地区的地价将会飙升至RM2000一方尺，但我认为在短期内是不可能的。
虽然发展有关地区是一项突破，对吉隆坡也是一件好事，但以市场的角度来说，有关发展不可能与自由市场的私人界竞争，而其地点也不能与五星级的CBD区或城中城比较。
有关的发展将会是一个长期的计划，也是一个缓慢成长的发展工程。祝福这拥有110年历史的甘榜峇鲁，也祝福在这90公顷的大约1000名单甘榜峇鲁地主。
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