首相财政预算案演词有出入?
8:48 AM
水兴浪 Gavin Tee
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产业盈利税混淆投资者忧心
首相于上星期五在2010年财政预算案宣布，從2010年1月1日起，房地产销售將被徵收固定利率為5%的產業盈利稅，然而房地产投资顾问郑水兴却认为，根据财政部的网站了解，有关5%固定抽税法是错误的。也是Arborland & Co房地产中介商董事经理的郑水兴认为.根据星报与财政部的finance Bill报道，政府事实上是建议重新采纳1976年产业盈利税法令，即政府不但要实施首二年出售房子必须缴付30%的盈利税，更在原本个人在第六年开始免缴盈利税的措施改成 “永远”，即不管多少年都要缴付至少5%的盈利税，这比起原来的税务更加严厉，也与公司购买的盈利税结构一样。
无论如何，第二财长今天澄清政府推行的是5%固打税，并非重新采纳两年前废除的产业盈利税1976年法令
產業盈利稅（RPGT）法令是在1976年订下，法令规定脫售不動產所得的收益將會被徵收產業盈利稅，以遏止房地產市場的投機活動。產業盈利稅率是出售不動產所得收益的0%至30%不等，胥視有關不動產的持有期而定。而有关法令在2007年4月1日起被撤銷。
房地产市场刚处于复苏的阶段，而之间受经济影响最大的产业主要是供过于求的高档产业，特别是二手完成屋，若果政府真的恢复执行1976年产业盈利税，此类房地产市场将是雪上加霜，更在外资却步之下面临困境。
政府的确有必要重新考虑有关建议。
郑先生您的两编评论有矛盾，请说明到底对产业领域有多大影响。我认为影响太大，那些几十年的业主出售房产时，将缴太高的税额，对人民很不公平，对产业发展也不利，也希望贵公会能向政府反映，谢谢。
on last friday, you said this tax won't affect the property market. now you said other wise.
i really confuse after reading your words.
please be professional.
sure , i appreciate your comments, i did say if 5% RPGT may not have too negative impact, but later the confusion came in from the ministry as the act has not been abolished and MOF said suppose to be 30%, then my comment was if 30% market will collapse immediately. even they clarified that it will be a fixed 5%, i still think is bad now for the secondary market and for old house, i will post the article right after these, after more study i conducted. i have a live interview on 8TV and i commented not that bad